1: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:52:19.42 ID:C7qGy4430● BE:144189134-2BP(2000)
マンション販売が「低調」に
では、新築マンションの現状はどうだろう。
この夏もマンションがよく売れた、と見る向きがあるようだが、
販売現場を見る限り、2021年7月と8月は、
マンション市況に勢いはなかった。
もちろん、夏前から商談が始まっている
継続客との打ち合わせはオンライン中心で進められた。
が、新規の販売活動は、緊急事態宣言を受けて控えめになった。
東京都の住宅地の公示価格は８年ぶりに下落。
駅近くのファミリー物件を中心に
東京都の練馬区、中央区、板橋区を中心に江東区も下がっています。
昨年もタワマン価格は上昇傾向にありましたが、
武蔵小杉（川崎市）の例で災害に弱いことも浸透、
大規模修繕も問題視されています。
もし江東区の湾岸エリアが下落したら、
全体に大きな打撃を与える懸念があります。
五輪終焉後、東京都心のマンション価格上昇への期待感は減り、
経済回復が他国より衰える中、
外国人投資家は、売却を進めるはずです。
画像
https://news.yahoo.co.jp/articles/2b5c5ddcd2f420caf4771f956b16367a4657867c
2: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:52:32.56 ID:UpXELC1D0 BE:144189134-2BP(1000)
やったぜ
3: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:52:42.74 ID:9gu5bj/E0 BE:144189134-2BP(1000)
大勝利
4: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:52:58.30 ID:ug5+8oWf0 BE:144189134-2BP(1000)
買わなくて
勝った
勝った
5: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:53:02.60 ID:U4OqS0dh0
さすがに建てすぎ
6: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:53:38.20 ID:WiwBRUgt0
買えなくてよかった
11: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:55:13.45 ID:SlHNHCB+0
>>6
よかったね。
よかったね。
7: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:53:50.99 ID:qVucltiS0
時代は賃貸
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9: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:54:25.19 ID:SweqXXbl0
日本で不動産買っても負債にしかならんからな。
13: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:56:19.91 ID:fHfFIxJm0
てか外人しか買えない価格の建物ばっかり建ててどうすんだよって話
中国人が離れたら終わりやんけ
中国人が離れたら終わりやんけ
14: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:56:31.79 ID:Kbjif+190
通は一軒家
27: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:04:28.41 ID:Ekc7gvEc0
>>14
なにが通だ
なにが通だ
16: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:57:29.43 ID:EEoarfGr0
屋根がないマンションとかどんだけだよ(´・ω・)
18: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:59:16.87 ID:VpMw5MJY0
はよ暴落せーよ
つかほんとに暴落すんの？
つかほんとに暴落すんの？
22: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:02:21.69 ID:a3TMZoCL0
>>18
しない
しない
20: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 16:59:44.66 ID:stawC3oz0
中国マネーはまだ猛威振るってるぞ
21: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:02:16.66 ID:QmZ3Wx9t0
はよ暴落しろや
こちとら買いたくて待っているんじゃい
こちとら買いたくて待っているんじゃい
24: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:02:33.55 ID:eI/a3Vu00
選手村のマンションっていつから住めるの？
189: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/14(火) 00:55:18.77 ID:CFqtaZa40
>>24
2024年って見た
2024年って見た
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26: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:03:52.89 ID:HpNcDv5q0
こどおじなんて煽って敵に回しちゃったからね
28: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:05:24.03 ID:mu0W1lJ60
こんなのずっと前から言われてたことじゃん
29: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:05:29.12 ID:/3ne8pjd0
都内は暴落、代わりにこれまでベッドタウンだった千葉横浜川崎の価格が上がるんだろうな
結局大手デベロッパーは何も損しない
結局大手デベロッパーは何も損しない
30: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:06:08.50 ID:9JJOpjIQ0
空き家が増え地価下がってもいいのに
何故か上がり続けているいい加減色々と無理ある
また怪しい間取りを普及させ矮小化すんですか
何故か上がり続けているいい加減色々と無理ある
また怪しい間取りを普及させ矮小化すんですか
32: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:06:58.01 ID:IZ22TdJK0
というか都内の開発工事はオリンピック後のほうが盛んだよな
それに建材が足りなくなるぐらい新居が売れてる
それに建材が足りなくなるぐらい新居が売れてる
137: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 20:00:10.71 ID:jttOmITE0
>>32
税金の逆ザヤ解消を国がやろうとしてるから駆け込みでしょう
冷えれば暴落するよ
そんときに、テーパリング議論の利上げ影響が遅行してれば上がる前に買うことも可能かな
タイミング的には逆ザヤ解消後の数年だけと見てる
税金の逆ザヤ解消を国がやろうとしてるから駆け込みでしょう
冷えれば暴落するよ
そんときに、テーパリング議論の利上げ影響が遅行してれば上がる前に買うことも可能かな
タイミング的には逆ザヤ解消後の数年だけと見てる
34: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:07:37.47 ID:HnTNB3Bd0
新築の建築価格鰻登りなんだよな
鉄は上がり、木材も上がり、クロスも値上がりし、ついでに人工代も上がるという
おまけに円安一直線だし厳しいね、この国
鉄は上がり、木材も上がり、クロスも値上がりし、ついでに人工代も上がるという
おまけに円安一直線だし厳しいね、この国
36: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:08:11.53 ID:LpMGDtjb0
計算できない人多いのかね
東京の賃貸空室いま半端なく多いけどどう計算してもこの価格じゃ買うわけねえよなって売買物件だらけ
賃貸の審査とか保証人問題で部屋借りられない人が仕方なく超割高な購入という選択肢を迫られてるのか？
東京の賃貸空室いま半端なく多いけどどう計算してもこの価格じゃ買うわけねえよなって売買物件だらけ
賃貸の審査とか保証人問題で部屋借りられない人が仕方なく超割高な購入という選択肢を迫られてるのか？
105: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 18:17:45.15 ID:voYUDOlp0
>>36
割安にするとヤバいのが入る
追い出せないから、それよりは空室の方がマシ
割安にするとヤバいのが入る
追い出せないから、それよりは空室の方がマシ
37: 名無しが沸キ立ツ 2021/09/13(月) 17:08:25.72 ID:YH8lNOxp0
東京にもう人住まわせんなよ
何かコメント書いていってね